オープンレジデンシア恵比寿コート

  • 東京都渋谷区恵比寿二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
11,980万円
228.5万円/㎡
相場
13,651万円
260.3万円/㎡
5,629
10,977
16,325
21,673
AI査定結果
推定相場価格
13,651万円
260.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,977万円〜16,325万円
209.3万円/㎡〜311.3万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.63万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
オープンレジデンシア恵比寿コート
11,980万円（228.5万円/㎡）/ 2階 / 52.44㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は214.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2011,980万円228.5万円2階 52.44㎡ 1SLDK西
2025/10/1714,000万円215.2万円1階 65.07㎡ 3LDK西
2025/07/2016,980万円263.7万円5階 64.4㎡ 3LDK+東
2025/07/1113,980万円175.3万円1階 79.74㎡ 2LDK+北西
2025/06/0613,480万円169.0万円1階 79.74㎡ 2LDK北西
2025/06/0113,480万円169.0万円1階 79.74㎡ 3LDK+西
2025/05/1813,980万円175.3万円1階 79.74㎡ 2LDK西
2025/03/2214,900万円186.9万円1階 79.74㎡ 2LDK西
2025/03/1617,980万円279.2万円5階 64.4㎡ 3LDK北東
2025/03/0322,000万円341.6万円5階 64.4㎡ 3LDK北東
2025/02/0914,900万円210.6万円1階 70.74㎡ 2LDK西
2025/01/1214,900万円186.9万円1階 79.74㎡ 2LDK+北西
2024/12/0316,800万円210.7万円1階 79.74㎡ 2LDK西
2024/11/0815,800万円198.1万円1階 79.74㎡ 2LDK北西
2024/10/2415,800万円198.1万円1階 79.74㎡ 1LD北西
2024/10/2315,000万円230.5万円1階 65.07㎡ 3LDK西
2024/09/0216,800万円210.7万円1階 79.74㎡ 1SLDK北西
2024/08/2116,800万円210.7万円1階 79.74㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は213.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
オープンレジデンシア恵比寿コート
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅9分 11,980万円228.5万円52.44㎡1SLDK2階 / 6階建 西2023年30戸RC
2025/03/22ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 9,998万円182.2万円54.86㎡2LDK7階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2026/01/27ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 13,480万円220.5万円61.12㎡3LDK5階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2025/10/30デュフレ渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 11,000万円186.1万円59.1㎡2LDK2階 / 5階建 南西2018年20戸RC
2026/01/18クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 10,480万円194.0万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 北東2019年25戸RC
2025/12/15ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 18,450万円283.0万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2026/01/26オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 12,680万円234.7万円54.03㎡1LDK+S1階 / 10階建 南2019年47戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 12,480万円222.5万円56.09㎡1LDK+S1階 / 5階建 北東2023年20戸RC
2025/08/24西参道テラスA
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 9,890万円201.2万円49.15㎡1R3階 / 4階建 西2019年9戸RC
2025/03/24リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 10,800万円232.0万円46.55㎡1LDK5階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2025/12/16イニシアテラス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅7分 11,980万円197.9万円60.53㎡1LDK2階 / 3階建 東2020年16戸RC
2025/12/18プラウド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木上原駅9分 15,780万円263.0万円60㎡1LDK1階 / 3階建 北西2021年19戸RC
2024/04/21ザ・パークハウス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 14,250万円222.2万円64.14㎡1LDK2階 / 6階建 東2020年47戸RC
2025/10/29代々木公園ヒルズスクエア
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 9,480万円172.0万円55.13㎡1LDK1階 / 4階建 北西2018年17戸RC
2024/02/29INITIATERRACE代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅6分 11,290万円183.6万円61.49㎡1LDK2階 / 3階建 -2020年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、渋谷区では33.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.5万円）は渋谷区の平均と比較して44%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
278.3万円/㎡
前年比+41.1%
渋谷区
407.8万円/㎡
前年比+33.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア恵比寿コート
所在地東京都渋谷区恵比寿二丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月2023年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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