オープンレジデンシア恵比寿コート

  • 東京都渋谷区恵比寿二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
13,480万円
169.0万円/㎡
相場
15,710万円
197.0万円/㎡
10,459
13,960
17,461
20,961
AI査定結果
推定相場価格
15,710万円
197.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,960万円〜17,461万円
175.1万円/㎡〜219.0万円/㎡
推定賃料
51.2万円
0.64万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
オープンレジデンシア恵比寿コート
13,480万円（169.0万円/㎡）/ 1階 / 79.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は210.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2113,480万円169.0万円1階 79.74㎡ 2LDK西
2025/05/1913,480万円169.0万円1階 79.74㎡ 2LDK+北西
2025/05/1813,980万円175.3万円1階 79.74㎡ 2LDK西
2025/03/2214,900万円186.9万円1階 79.74㎡ 2LDK西
2025/03/2213,980万円175.3万円1階 79.74㎡ 2LDK+北西
2025/03/1617,980万円279.2万円5階 64.4㎡ 3LDK北東
2025/03/0322,000万円341.6万円5階 64.4㎡ 3LDK北東
2025/02/0914,900万円210.6万円1階 70.74㎡ 2LDK西
2025/01/1214,900万円186.9万円1階 79.74㎡ 2LDK+北西
2024/12/0316,800万円210.7万円1階 79.74㎡ 2LDK西
2024/11/0815,800万円198.1万円1階 79.74㎡ 2LDK北西
2024/10/2415,800万円198.1万円1階 79.74㎡ 1LD・K+納戸×北西
2024/10/2315,000万円230.5万円1階 65.07㎡ 3LDK西
2024/09/0216,800万円210.7万円1階 79.74㎡ 1SLDK北西
2024/08/2116,800万円210.7万円1階 79.74㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は223.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21オープンレジデンシア恵比寿コート
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅9分 13,480万円169.0万円79.74㎡2LDK1階 / 6階建 西2023年30戸RC
2023/12/27アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 15,980万円230.9万円69.21㎡2LDK2階 / 14階建 北東2023年57戸RC
2023/08/25サンウッド広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅1分 14,720万円241.7万円60.91㎡2LDK7階 / 14階建 北東2020年55戸RC
2025/03/16オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 11,980万円197.2万円60.74㎡1LDK1階 / 5階建 東2019年60戸RC
2023/03/07ザ・パークハウス恵比寿南
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅7分 21,000万円243.8万円86.15㎡2LDK+S4階 / 9階建 南2019年56戸RC
2022/11/15パークナード恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅5分 21,000万円223.4万円93.99㎡3LDK6階 / 8階建 東2019年70戸RC
2022/04/04オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
渋谷区代官山町
代官山駅5分 17,400万円249.6万円69.71㎡2LDK6階 / 6階建 南東2018年22戸RC
2021/10/22プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 20,500万円224.2万円91.44㎡2LDK2階 / 12階建 北東2021年75戸RC
2023/01/29アトラス表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 18,000万円245.7万円73.27㎡3LDK7階 / 14階建 南西2021年47戸RC
2022/03/16オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅5分 12,900万円214.9万円60.04㎡2LDK3階 / 5階建 南東2018年27戸RC
2023/10/29パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 18,800万円234.5万円80.17㎡2LDK6階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2022/06/29ドゥアージュコラッド松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 8,980万円149.6万円60.02㎡2LDK2階 / 13階建 南東2020年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.4%上昇、渋谷区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は渋谷区の平均と比較して51.1%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積69.74㎡〜89.74㎡の平均販売価格
東京都
249.4万円/㎡
前年比+40.4%
渋谷区
345.4万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア恵比寿コート
所在地東京都渋谷区恵比寿二丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月2023年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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